Beleihungswertgutachten - Lüneburg
Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.
-
Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
-
Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Lüneburg, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Lüneburg kommen bzw. sich nicht in Lüneburg auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Lüneburg - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Die Hansestadt Lüneburg ist im Bundesland Niedersachsen eine große Mittelstadt im Nordosten und eines von neun Oberzentren des Bundeslandes. Ungefähr 50 Kilometer südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heider liegt die Stadt Lüneburg an der Ilmenau und gehört zur Metropolregion Hamburg. Mit rund 78.000 Einwohnern hat die Kreisstadt mit gleichnamigem Landkreis den Status einer großen selbstständigen Stadt. Lüneburg liegt etwa 15 Kilometer südlich der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern.
Zu Lüneburg gehören 12 Stadtteile:
- Altstadt
- Bockelsberg
- Goseburg-Zeltberg
- Kaltenmoor
- Kreideberg
- Lüne-Moorfeld
- Mittelfeld
- Neu-Hagen
- Rotes Feld
- Schützenplatz
- Weststadt
- Wilschenbruch
Die Stadt Lüneburg ist Sitz der Universität Lüneburg mit knapp 9.823 Studierende, sowie der VWA und Berufsakademie Lüneburg mit knapp 1.020 Studierende. Außerdem ist die Stadt Mitglied im Lüneburgischen Landschaftsverband und war bis Ende 2004 Sitz des gleichnamigen Regierungsbezirkes. Dieser wurde durch eine Regierungsvertretung und 2014 durch die heutigen Regionalbeauftragen für das nordöstliche Niedersachen ersetzt.
Wichtige Anlaufstellen:
Rathaus:
Am Ochsenmarkt 1
21335 LüneburgBauamt:
Neue Sülze 35
21335 LüneburgAmtsgericht:
Am Ochsenmarkt 3
21335 Lüneburg
